Công nghệ bất động sản là xu thế – CafeLand.Vn

Đây là nhận định và đánh giá được được nhiều chuyên viên đưa ra tại forum Houze Day 2021 với chủ đề “ Proptech – Vị thế mới dẫn dắt thị trường Bất động sản ”. Bất động sản là thị trường đầy tiềm năng tuy nhiên việc ứng dụng công nghệ vào bất động sản vẫn còn số lượng giới hạn, chưa khai thác triệt để như những ngành khác. Công nghệ bất động ( Proptech ) đang là miếng bánh lớn, mở ra thời cơ cho nhiều tổ chức triển khai hoàn toàn có thể sở hữu từ thị trường lớn đến thị trường ngách tương thích với năng lượng của doanh nghiệp.

Các diễn giả tham dự tọa đàm (từ phải qua): Ông Trần Viết Huân, ông Phạm Lâm, bà Nguyễn Thị Thanh Hương và ông Jack Nguyen

Theo bà Nguyễn Thị Thanh Hương – Tổng giám đốc Đại Phúc Land, sau 3 năm nhìn lại, Fintech ( Công nghệ Tài chính ) đã đi một bước tiến khá xa, trong khi Proptech thì mới mở màn có những tăng trưởng trong thời hạn gần đây nhưng cũng không kém phần can đảm và mạnh mẽ. Các công ty bất động sản tại Nước Ta đã chú trọng vận dụng công nghệ bất động sản vào điều tra và nghiên cứu, tìm kiếm, mua và bán, cho thuê quản lý và vận hành đang thông dụng trên thị trường và gần đây là ứng dụng công nghệ vào góp vốn đầu tư bất động sản, chia nhỏ suất góp vốn đầu tư để đối tượng người tiêu dùng nhà đầu tư có kinh tế tài chính nhã nhặn vẫn hoàn toàn có thể tham gia vào thị trường bất động sản. “ Tôi cho rằng, đây sẽ là xu thế dẫn dắt thị trường trong thời hạn tới ”, bà Hương nói.

Ông Phạm Lâm, Phó Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam, nhà sáng lập hệ sinh thái Houze thì cho rằng những năm tiếp theo dự báo sẽ là cuộc cách mạng dành cho thị trường Protech Việt Nam. Các giải pháp giúp cho cộng đồng cư dân có thể trải nghiệm tốt hơn trong khu đô thị bằng nhiều tính năng tích hợp; hoặc xây dựng những nền tảng giúp cho cộng đồng môi giới trở nên chuyên nghiệp và minh bạch; cũng như có thể xây dựng những mô hình đầu tư mới để tối ưu giúp cho nhiều người có thể tham gia vào thị trường một cách dễ dàng và thuận tiện trên nền tảng công nghệ là những lĩnh vực sẽ được chú trọng. Đặc biệt, một xu thế quan trọng là mọi người muốn được sử dụng tất cả các tính năng trên chỉ trong một nền tảng, để tiết kiệm được nhiều thời gian và đầu tư hiệu quả hơn.

Minh chứng cho công nghệ tác động đến ngành bất động sản, ông Trần Viết Huân, CTO SonKim Group cho biết: “Trước đại dịch tất cả các giao dịch đều thực hiện offline giữa người mua và người bán trong phạm vi hẹp. Khi đại dịch xảy ra, tất cả giao dịch buộc phải diễn ra online, ví dụ một chủ đầu tư ở Phú Mỹ Hưng đã công bố thông tin bảng giá của tất cả các căn hộ trong dự án của mình lên website – điều này là tôi chưa từng thấy trước đó. Kể cả doanh nghiệp của chúng tôi cũng đã chuyển sang bán hàng trực tuyến, thay vì chờ một ngày đẹp trời để tổ chức sự kiện bán hàng”.

Ông Jack Nguyen, Quản lý cấp cao Tư vấn Đầu tư cho biết, trong 20 năm trở lại đây, ông nhận ra sự tăng trưởng rất kinh khủng của bất động sản tại Nước Ta, từ tính bằng đơn vị chức năng trăm ngàn đồng mỗi mét vuông năm 1999, thì giờ đây mỗi mét vuông được tính bằng trăm ngàn USD. “ Nói về góp vốn đầu tư vào mảng Protech, thì năm 2019 tổng quỹ góp vốn đầu tư rót tiền vào Protech trên toàn thế giới là 19 tỷ USD, năm 2020 24 tỷ USD và tôi tin rằng 2021 và những năm về sau đây sẽ ngày càng tăng. Điều này chứng tỏ những quỹ góp vốn đầu tư đang nhìn nhận cao về những Protech. Xu hướng góp vốn đầu tư của những quỹ lúc bấy giờ là họ muốn góp vốn đầu tư vào những hệ sinh thái chuyên nghiệp và bài bản chứ không phải những startup riêng không liên quan gì đến nhau, họ muốn thấy được sự liên kết giữa truyền thống lịch sử và công nghệ, đạt hiệu suất cao vĩnh viễn ”, ông Jack Nguyen nói.

Source: https://vietartproductions.com
Category: Blog