Dù bạn đi xem nhà để thuê hay mua thì đánh giá chất lượng căn nhà một cách toàn diện vẫn vô cùng quan trọng, vì nhà sẽ là nơi bạn dành một nửa khoảng thời gian của mình để sống, thư giãn, ăn uống và nghỉ ngơi. Hơn thế nữa, với những người mua nhà, đây còn là một khoảng đầu tư đáng kể, thế nên rất cần sự kỹ lưỡng trong bước xem nhà này.
Và thực tiễn cho thấy, có không ít người hối hận khi phát hiện ra những điểm yếu kém của căn nhà sau khi đã quyết định hành động mua hoặc là trong quy trình sử dụng. Vậy làm thế nào để hoàn toàn có thể đưa ra được nhìn nhận đúng chuẩn và tổng lực về chất lượng của nó ? Câu vấn đáp đó là bạn cần lựa chọn thời gian xem nhà đúng lúc để hoàn toàn có thể biết được hàng loạt những ưu và điểm yếu kém của bất động sản mà bạn đang chăm sóc .
Nên xem nhà vào mùa mưa hay mùa nắng?
Nội dung
Thành phố Hồ Chí Minh có 2 mùa chính. Trong đó, mùa khô lê dài từ tháng 12 đến tháng 4 và mùa mưa sẽ khởi đầu từ tháng 5 và lê dài đến hết tháng 11. Nếu chỉ xem xét nhà vào mùa khô, thì người mua hoàn toàn có thể phần nào nhìn nhận được nhiệt độ của căn nhà vào những ngày nắng nóng, đó cũng là một yếu tố tương đối quan trọng, vì vào mùa này, nhiệt độ trung bình buổi trưa chiều hoàn toàn có thể lên đến 36 độ C, nhiều ngày nắng nóng cao điểm sẽ khoảng chừng 40 độ C. Điều này hoàn toàn có thể sẽ tác động ảnh hưởng đến quyết định hành động biến hóa hướng nhà muốn mua nếu là nhà ở hoặc kiến thiết xây dựng lại căn nhà nếu là nhà mặt đất .
Bạn đang đọc: Nên xem nhà vào thời điểm nào?
Tuy nhiên, thực tiễn cũng cho thấy, xem nhà vào mùa mưa, đặc biệt quan trọng là khi vừa trải qua một cơn mưa to, sẽ có lợi hơn cho người mua khi hoàn toàn có thể kiểm tra vị trí bất động sản, giao thông vận tải, hạ tầng, đường xá, mạng lưới hệ thống thoát nước khu vực bạn định mua nhà trong thời gian điều kiện kèm theo bất lợi nhất .Ví dụ như : Căn nhà đó có hiện tượng kỳ lạ bị thấm nước mưa hay không ? Chất lượng khu công trình, năng lực chống chọi với mưa gió có tốt không ? Khu vực bạn đang định mua có diễn ra thực trạng ngập úng không ? Giao thông quanh khu vực khi trời mưa có bị ùn tắc không ? Để từ đó đưa ra quyết định hành động có mua / thuê hay không. Vì nhìn chung, đây là một điểm yếu kém không chỉ thuộc về căn nhà mà còn là của chung khu vực nên người mua không hề kỳ vọng tình hình hoàn toàn có thể cải tổ trong một sớm một chiều, mà cần một thời hạn tương đối dài, tính bằng năm, để quy hoạch và tăng cấp hạ tầng, đường sá một cách hiệu suất cao. Nếu như người mua cảm thấy không đồng ý được điểm yếu kém này thì đây là lúc tìm kiếm một khu vực khác tốt hơn .
Nên xem nhà cuối tuần hay trong tuần?
Mỗi thời gian sẽ giúp người mua có cái nhìn rõ và tổng lực hơn về thiên nhiên và môi trường sống xung quanh căn nhà. Nếu vào ngày trong tuần, người mua hoàn toàn có thể xem xét được thực trạng giao thông vận tải trong khung giờ tan tầm, liệu bạn có tốn quá nhiều thời hạn cho việc chuyển dời đến nơi thao tác hoặc đón con ? Liệu khu bạn đang ở có chịu tác động ảnh hưởng nhiều bởi tiếng ồn và bụi bặm bụi bờ từ xe cộ chạy ngang ?
Mặt khác, khi xem nhà ngày cuối tuần, người mua sẽ hoàn toàn có thể xem được trong khoảng chừng thời hạn nghỉ ngơi, thì thành phố đó có yên bình, thoáng đãng và tự do hay không, hàng xóm và môi trường tự nhiên xung quanh có thói quen hoạt động và sinh hoạt tương thích với lối sống mà bạn mong ước có được hay không. Vì trong thời gian đó, sẽ hoàn toàn có thể có những hoạt động giải trí vui chơi, hội họp gây tiếng ồn mà hoàn toàn có thể bạn không muốn chịu đựng trong một khoảng chừng thời hạn dài sau này, đặc biệt quan trọng trong những thời gian thư giãn giải trí cuối tuần khan hiếm .
Nên xem nhà ban ngày hay ban đêm?
Những người có kinh nghiệm khuyến cáo nên chọn sáng sớm (7-9 giờ) hoặc chiều (17-20 giờ). Đây là lúc các hàng quán rong (nếu có) sẽ hoạt động và hàng xóm sinh hoạt ồn ào nhất. Đồng thời, đây cũng là thời điểm điện, nước, internet được sử dụng nhiều nhất, nên có thể sẽ biểu hiện ra bằng việc nước yếu, điện hay cúp hoặc ánh sáng không đủ và đường truyền internet chậm. Quan trọng hơn nữa, nếu bạn quyết định đi xem nhà vào buổi tối trễ thì đây sẽ là thời điểm tốt để xem xét an ninh của khu vực, ở đó có đèn đường sáng rõ không, có an toàn nếu lỡ sau này bạn về nhà khuya muộn hay không?
Ngoài ra, nếu xem nhà vào thời gian giữa chiều, còn cho thấy ánh nắng mặt trời ảnh hưởng tác động tới đâu so với căn nhà, nếu nhà trở nên quá nóng giãy vào buổi chiều, bạn cần tâm lý trước liệu mình hoàn toàn có thể cải tổ điều này bằng cách nào không ? Nếu câu vấn đáp là không thì đã đến lúc bạn nên từ bỏ căn nhà đó, vì nó sẽ khiến bạn cảm thấy không tự do khi sống tại đó hoặc tốn kém nhiều ngân sách để làm mát .Bên cạnh đó, còn những thời gian đáng quan tâm khác như thể khi triều cường, mùa liên hoan, mùa đá banh, …, người mua hoàn toàn có thể xem xét thêm trong lúc lựa thời hạn thích hợp cho việc xem nhà, để nắm rõ hơn điểm yếu kém của căn nhà đó .Nhìn chung, người mua nhà hay thuê nhà nên cố gắng nỗ lực xem xét ngôi nhà kỹ lưỡng và dành nhiều thời hạn quan sát Bất Động Sản Nhà Đất trong những thời gian nhất định để hoàn toàn có thể nhìn nhận và nhận xét đúng nhất về căn nhà .
Propzy
>> Tham khảo thêm một số bài viết liên quan:
Liên hệ Propzy để trải nghiệm dịch vụ môi giới Bất Động Sản chuẩn 5 Sao THẬT:
- Tổng đài 24/7 về mọi nhu cầu mua-bán-thuê BĐS: *4663
- Tìm BĐS ưng ý tại đây
- Hệ thống Trung Tâm Giao Dịch tại đây
Theo dõi và liên hệ với Propzy tại các trang Mạng Xã Hội:
Source: https://vietartproductions.com
Category: Blog
